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          蘭州對房產調控《通知》作說明:政策調整不是放松調控

          編輯:鄰英時間:2019年02月21日閱讀次數:566

            新京報快訊(記者 張建)今天(1月8日),蘭州市住房保障和房產管理局對1月5日下發的《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》作出說明,此次政策調整不是放松調控,而是落實分類調控、因域施策,提高調控的精準性。

            說明顯示,2018年1月5日,蘭州市房產局、物價局、不動產登記局聯合下發的《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》是對該市房地市場調控政策進行了優化和調整,為了便于準確把握和理解此次政策調整。

            值得注意的是,該說明強調,此次政策調整不是放松調控,而是落實分類調控、因域施策,提高調控的精準性。

            該局就《通知》進一步作出四點說明。一,對供求矛盾突出、房價較高的主城區進行從嚴調控,外地戶籍家庭僅允許購買一套。要求的不再提交社保和納稅證明,指進一步改進審核方式,將原由購房人提供相關證明改為由房產部門通過社保及稅務部門系統進行核查。

            二,高坪偏遠等地區由原來的限購調整為限售,明確了三年內限制轉讓的措施,同時該項措施涵蓋了主城區等限購區域,目的是遏制投資性、投機性的購房。

            三,住房公積金主要滿足首套購房需求,購買首套住房時住房公積金貸款首付款比例必須達到30%以上,購買二套時首付款必須達到50%以上,禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款,在核定貸款和房屋套數時既認房又認貸。

            四,作為配套措施,城關區、七里河區、安寧區范圍內的棚改等涉及征收的項目,2018年度原則上采用實物安置方式。

            此外,該說明還稱,蘭州地區嚴格商品住房的價格監測和管控,所有新建商品住房項目在申報預售許可時均需要物價部門進行價格報備。銷售時售價不得高于報備價格,對不執行一房一價、明碼標價,變相抬價出售的企業,市房產局將暫停其網簽備案資格,規范銷售秩序。

          編輯:李凡宗

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            最后修改時間:2019-12-20 13:33:58
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