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          房地產股再次走強 機構:四大邏輯支持板塊看多

          編輯:鄰英時間:2019年02月21日閱讀次數:206

          證券時報網(www.stcn.com)01月09日訊

          周二早間,房地產板塊再次走強,榮安地產、順發恒業、藍光發展、珠江實業等多股紛紛漲停。

          消息面上,在2018年開年之際,南京、鄭州、蘭州等多個二線城市出臺人才引進政策或者定向取消限購,引起市場對樓市政策的討論。

          天風證券認為,市場集中度快速向優質龍頭公司集中、龍頭公司經營管理優勢凸顯、大象起舞成現實、行業仍有較好的發展機遇。從短期政策博弈角度,目前的四限政策(限購限貸限售限價)在邊際上已經沒法更緊了,反而有可能逐步寬松(比如預售證),因此即使做短期政策博弈,目前也是最緊的時候。A股自2013年開始看空地產的投資者增多,與過去海外的邏輯類似,擔憂泡沫擔憂杠桿,這些擔憂都隨著2017年去庫存的成功而徹底解除,A股的修正也將繼續。

          在集中度持續提升、政策不確定下降、地產泡沫解除以及估值業績不匹配等幾大邏輯推動下,行業風險溢價將明顯下行,估值將系統性提升,2018不同于2017,行業既可以賺25%業績的錢也可以賺50%估值的錢,強烈看多板塊,首選龍頭房企:萬科A、保利地產、金地集團、招商地產;精選二線優質房企:廣宇發展、新城控股、北京城建、華僑城。

          溫馨提示:證券時報網所有資訊內容僅供參考,不構成投資建議。股市有風險,投資需謹慎。

          (證券時報網快訊中心)

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